税に関するQ&Aの一覧：59ページ目
税に関するQ&A - 59ページ目
- 相続した土地を売却したときの税金について
- 相続した土地を売却したときの税金について質問です。昨年、親から相続をした土地を売却したのですが、次の内容の場合、どちらの申告方法が正しいの教えて下さい。相続開始 昨年8月売却時期今年10月売却金額200万契約書印紙2,000円(1)私が所有したのは、１年ほどなので短期譲渡所得に該当すると考え、課税所得が200万−10万（譲渡価格の5%）−2,000円（印紙代）＝1,898,000円となって189万×30%＝567,000円（所得税）189万×9%＝170,100円（住民税）(2)親は土地を10年以上前に150万円で購入しています。取得時期、取得金額は被相続人の分を引き継ぐと考え、この場合は、長期譲渡所得になって200万−150万（取得費）−2,000円＝498,000円となって498,000円×15%＝74,700円（所得税）498,000円×5%＝24.900円（住民税）(1)と(2)どちらの考え方が正しいのでしょうか？
- 土地の相続評価額について
- 相続税計算上の土地の評価額について質問です。相続対象となる土地についてですが、固定資産税評価額が2億円程度であるのに対し、公示価格で計算してみると4億円くらいになってしまいます。実際に相続税を払う場合どちらで評価され課税されるのですか？
- 被相続人の土地に相続人が建物を建て賃料を得ている場合の土地の評価
- 被相続人の土地に相続人が建物を建て賃料を得ている場合の土地の評価についてです。母はまだ健在ですが、その母の遺産相続について相続税のシュミレーションをしています。母の相続人は私ひとりであり、母は土地を所有しています。その土地に賃貸用のアパートを建てて（外部の人に）賃貸し、家賃収入を母の不動産所得として申告しております。そしてその同じ土地（母名義）の一角に私が貸事務所用の建物を建て、それを（外部の人に）賃貸し、こちらは私の不動産所得として申告しています。母の土地を使用貸借している状態です。この場合、母の当該土地についての相続税評価はどのようになりますか？
- 相続した土地建物の売却にかかる税金について
- 3年前に相続した土地・建物の売却に関する課税関係について教えてください。現在住んでいる土地に隣接して、3年前に相続した土地と建物を所有しています。この度、借入金の返済のため相続した土地を売却しようとしたところ、４割近い税金が掛かると言われました。また、相続から5年経過しても、誰も住んでいないため高い税率が掛かるとも言われています。その為、まずは現在住んでいる土地を先に売却しようかとも考えています。このような状況における不動産譲渡の課税関係について教えてください。
- 相続した土地を処分できませんか？
- 相続した土地を処分したいのですが、できないでいます？知人の男性が十数年前に彼の父から土地を相続しました。現在、その土地は雑草と木でいっぱいで荒れ果てており、再利用するには整地から始めなければいけない状態です。しかし、彼にはその土地以外財産もなく、身体も悪くしているため、新たに土地を整地する気力もありません。ただ、何も利用予定のない土地に固定資産税を払い続けている状況です。売却相手も見つからないことから、自治体に寄付を申し出たのですが、利用価値がないと断られてしまいました。彼には親戚もなく孤独な身上です。彼は亡くなるまでその土地に固定資産税を払い続けるしかないのでしょうか？
- 遺産相続で土地を誰の名義にすべきか迷っています
- ４０代のパート勤めの主婦です。遺産相続で土地を誰の名義にすべきか迷っています。先般、父が亡くなり、私が遺産相続で取得した土地があります。その土地には年間50万円程度の賃貸収入があります。私は現在パートで年間1,000,000円ほどの収入があり、主人（会社員）の扶養に入っています。土地の名義を私にすれば賃貸収入が所得に加算され扶養から外れると思います。そうなると、私は国民年金や国民健康保険に加入しなければならないのでしょうか？私名義の不動産で、主人が賃貸収入を受けることはできるのでしょか？税金対策や年金保険等の関係で、どちらの名義にしたらよいか迷っています。
- 相続税申告上の土地・家屋についての評価額について
- 相続税の申告における土地及び家屋の評価額について質問です。土地・家屋の評価額は市役所からの固定資産税・都市計画税納税通知書に記載されている｢価格」の申告で問題無いのでしょうか？
- 相続した土地を売却する場合の税金について
- 相続により取得した土地を売却しようと考えています。相続税は,相続財産の合計額が基礎控除額に満たなかったためかかっていません。その土地は、父が５０年前に取得した土地で、取得価額は不明です。1,500万円でその土地を売ることになっています。この場合、税金はどれほどかかるでしょうか？
- 不動産及び有価証券を相続（合計１，５００万円）・・・相続税は生じるか？
- 相続税について相続財産が不動産の評価額が1,000万円、有価証券500万円だとして、法定相続人が二人だとした場合、いくらの相続税がかかりますか？
- 会社のお金で私物（２００万円）を買った場合どうなる？
- 会社の経営者です。扱い商品の特需により今期は大幅に黒字になりました。とはいえ役員報酬は途中で変更するわけにもいかず微々たるものです。そこで、仮に会社のお金で私物（例えば、高級時計200万円）を購入したとします。この場合、税務調査が入った場合、どのような指導をされるでしようか？
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