相続した土地を売却する場合の税金について

土地を譲渡すれば所得税（譲渡所得）が生じます。
所有期間が5年を超えるもの（相続の場合、被相続人が所有していた期間も含みます）については、長期譲渡所得として扱われ、以下の計算により課税所得金額が計算されます。

課税長期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除

• 取得費：被相続人の取得費を引き継ぎますが、取得費が分からないときは、譲渡価額の5％を取得費(概算取得費)とすることができます。
• 譲渡費用：土地や建物を売るために支出した費用をいいます。仲介手数料、測量費、売買契約書の印紙代、売却するときに借家人などに支払った立退料、建物を取り壊して土地を売るときの取壊し費用などです。
• 特別控除額：特別控除は、通常の場合ありませんが、マイホームを売った場合の3,000万円の特別控除など各種の特例があります。

ご質問のケースでは、概算取得費が1,500×5％＝75万円となり、これと売却に係る諸費用が控除されます。
仮に諸費用が50万円要したとした場合、課税譲渡所得は　1,500万円－（75万円＋50万円）＝1,375万円となります。

税率は長期譲渡所得の場合、約20％（所得税15％、住民税5％）となりますので、譲渡所得税額は、1,375万円×20％＝275万円となります。