家族間の土地の売買は可能ですか?

家族間における土地の取引について

以下お聞きします。

1 家族間の土地の売買は可能ですか?
2 可能な場合、法的な手続きには何がありますか?
3 問い合わせる公的機関は何処ですか?

質問の番号に従い回答します。

1、問題はありません。ただし、時価より著しく低い価格や高い価格で取引すれば贈与税の問題が生じることがあります。

  •  時価より著しく低い場合→土地を買った者に贈与税が生じます
  •  時価より著しく高い場合→土地を売った者に贈与税が生じます

2、所有権の移転登記が必要です。また、税金関係として、不動産取得税、売り手に売買益が出ていれば所得税(譲渡所得)がかかります。

3、法務局での移転登記が必要です。所得税に関する税務手続きは税務署で行います。
 

全国対応・緊急案件対応

神戸を中心に大阪、東京、名古屋に国税OB税理士を配置しています。

地域によっては遠距離移動を伴いますが、全国の税務調査に対応します。

また、調査官が突然、無通知でやってきた場合や既に調査が始まっている場合などの緊急案件にも年中無休で対応しています。とりあえずご一報ください。

税務調査の立会いは
年中無休、土日祝対応
緊急案件OK

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元国税調査官の税理士:渡邊 崇甫
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このQ&Aの回答者

渡邊 崇甫税理士(元国税局調査官)
これまでの経歴
  • 国税局 調査第一部 国際調査課
  • 国税局 調査第一部 特別国税調査官
  • 国税不服審判所(本部)
著書

元国税の税理士だから
税務調査対策が万全

専門性の高い国税職員経験を
活かした万全な対策。